情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅判田台南3丁目　戸建

JR豊肥本線 中判田駅 徒歩24分

物件画像

所在地
大分市判田台南３丁目
土地面積
293.17m²
建物面積
159.52m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1995年03月

価格2,898万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

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28帖の大空間リビングで、家族が集い。笑顔がひらく。

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外観撮影（2025年11月撮影）

間取・区画

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物件価格2,898万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009320-0000575

所在地 大分県大分市判田台南3丁目
交通 JR豊肥本線 中判田駅 徒歩24分
その他交通 JR豊肥本線 大分大学前駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 28帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 293.17m²(公簿)
建物面積 159.52m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1995年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ダイワハウス 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 南 6.2m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2020年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2020年02月) 施工
床（フローリング等）
外装:（2020年02月) 施工
外壁
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、居住推奨区域、市街地エリア※高さ制限：10m／外壁後退：1.0m
[物件コード]084501-8226、地番：判田台南三丁目3317番35、3317番36
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
修繕・点検の記録
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
専用庭
出窓
バルコニー
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 判田小学校 (1,600m)、判田中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (2,000m)
その他の施設 銀行 (4,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産
住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93200000575／自社管理番号：084501-8226

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