情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大字光吉　土地

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分

物件画像

所在地
大分市大字光吉
土地面積
206m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,590万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

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60坪以上のゆとりある土地。駐車スペースやお庭も確保しやすく、お子さまやペットとのびのび暮らせます♪

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外観
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外観撮影（2025年10月撮影）

間取・区画

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物件価格1,590万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009320-0000539

所在地 大分県大分市大字光吉字黒見迫1913番220
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
その他交通 JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
土地面積 206m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア※高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ
[物件コード]084501-8183、※本物件を再建築する場合はご相談下さい。※建物あり。更地渡しまたは現況渡しについてはご相談に応じます。構造：木造瓦葺2階建（79.89平米）
こだわり項目
低層住宅地
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東稙田小学校 (470m)、稙田南中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (380m)
その他の施設 公園 (1,350m)、大分市立寒田幼稚園 (1,190m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産
住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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