情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京が丘南　中古

JR豊肥本線中判田駅 4km

物件画像

所在地: 大分市京が丘南４丁目
土地面積: 181.67m²
建物面積: 83.63m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2020年05月

価格3,300万円

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広々としたキッチン空間が広がり大きな窓から明るい光が差し込みます。収納が豊富に備わっているため整理整頓がしやすい仕様です。清潔感のあるデザインでIHコンロやシンクも使いやすい配置です。
キッチンのカウンターはゆとりのある広さが特長です。シンク周りもすっきりとしており清潔感があります。窓からの採光が明るさを感じさせます。全体がシンプルにまとめられており使いやすさが期待できます。
光沢感のあるワークトップが特徴的なキッチンです。IHクッキングヒーターが設置されておりお手入れも簡単です。壁面は重厚感のあるデザインで全体的に落ち着いた印象です。収納スペースも豊富に確保されています。
清潔感のある洗面台・洗面所です。明るい室内と大きな窓が特徴的です。独立した洗面台で使い勝手が考えられています。空間が広く感じられます。
収納スペースが豊富で使い勝手が良い設計となっています。窓付きで明るさを確保しやすい空間です。シンプルな内装が様々なスタイルに合わせやすいです。
広々としたバスルームには浴槽とシャワースペースが設けられています。窓があり換気もしやすい設計です。ブラックとホワイトのコントラストが落ち着いた雰囲気を演出しています。
清潔感のあるトイレ空間です。手洗い場が付いており使い勝手にも配慮されています。明るい窓が設置されているため換気もしやすい環境です。収納スペースもあり日用品の整理に便利です。
シンプルで使いやすいトイレ空間です。窓が設けられているため換気がしやすい設計となっています。白を基調とした内装が清潔感を演出しています。手すりや小物置きスペースがあり機能性にも配慮されています。

外観写真(2026年4月撮影)

間取・区画

※図面と現況が異なる場合は現況を優先。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009320-0000260

所在地	周辺地図大分県大分市京が丘南4丁目580番183
交通	JR豊肥本線中判田駅 4km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.4帖(2階))
土地面積	181.67m²(公簿)
建物面積	83.63m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2020年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 南西 12m 公道間口14.4m ) ( 南東 6m 公道間口12m ) ( 北東 6m 公道間口13.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア [物件コード]084501-7693

こだわり項目: 床暖房; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 吹き抜け; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	松岡小学校 (2,860m)、城東中学校 (6,478m)
買物施設	コンビニ (3,230m)、スーパー (4,430m)、ドラッグストア (3,460m)
その他の施設	中判田駅(JR 豊肥本線) (3,730m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産: 住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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