情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションパラドール嵯峨嵐山・四季彩苑

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
専有面積
75.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年03月

価格4,780万円

［取扱会社］センチュリー21ココロホーム

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＼京都・嵐山エリア最上階角部屋／●ＪＲ「嵯峨嵐山」駅徒歩3分●ペット飼育可（規約有）

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外観
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京福電鉄「嵐山」駅より徒歩3分。観光地として名高い嵐山を生活圏に、利便性と環境の両方に恵まれた立地です。

間取・区画

  • 間取り

    最上階ならではの開放的な眺望と、上階からの騒音がない静かな住環境です。バルコニーからは嵐山方面の山並みを望めて四季折々の景色を楽しめます。現況空室なので、いつでもご内覧いただけます。

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物件価格4,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009319-0001634

所在地 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5
交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 75.32m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南西
築年月 2014年03月 バルコニー面積 9.42m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 金山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社今井建設 管理費 15,450円
修繕積立金 16,580円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]203301-1744、※ガス漏れ警報器更新積立金：250円/月
こだわり項目
複数路線
角部屋
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 嵯峨小学校 (1,100m)、嵯峨中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 京都愛宕郵便局 (900m)

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［取扱会社］センチュリー21ココロホーム
住所：京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(1)第14783号
電話番号：0120-556-988
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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