情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅京都市山科区小山北溝町

京阪京津線 四宮駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京都市山科区小山北溝町
土地面積
38.07m²
建物面積
45.82m²
間　取
2DK
築年・入居
1978年10月

価格520万円

［取扱会社］センチュリー21ココロホーム

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

京阪京津線「四ノ宮」駅徒歩14分、JR「山科」駅徒歩21分。JRは新快速停車駅なので京都駅、大阪方面へも行きやすく通勤・通学の幅が広がります。

間取・区画

  • 間取り

    コンパクトな2DK＋店舗の間取りです。店舗は以前美容室を営業されていました。リフォームのご相談や資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格520万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ココロホーム
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0009319-0001612

所在地 京都府京都市山科区小山北溝町
交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩21分
間取 2DK(店舗)
土地面積 38.07m²(公簿)
建物面積 45.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1978年10月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.9m 間口3.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区、宅地造成工事規制区域
[物件コード]203301-1719
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
出窓
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大塚小学校 (500m)、音羽中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 ジョーシン山科店 (850m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21ココロホーム
住所：京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(1)第14783号
電話番号：0120-556-988
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85264
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92150-1472

LIFULL HOME’S物件番号：93190001612／自社管理番号：203301-1719

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）