情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て鹿児島市西伊敷4丁目新築戸建

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷４丁目
土地面積
103.26m²
建物面積
81.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店

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オープンハウス開催情報2026年05月26日〜2026年07月31日

■月々5万円台からも可能■お客様の最適解をご提案させていただきます！【西伊敷小・緑丘中エリア】

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外観
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外観が完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDKで余裕のある間取りです♪各居室に収納スペースがあり、ご家族で使いやすい間取りとなっております♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店
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物件詳細情報

物件No.0009311-0000780

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目29-14
その他交通 鹿児島中央駅からバス30分、伊敷団地中央降車、停歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 103.26m²(公簿)
建物面積 81.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025-0059号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 間口6.9m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月26日〜2026年07月31日　10:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
備考・制限等 [物件コード]164002-1099、※月々5万円台の場合、お借入総額2、280万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
こだわり項目
低層住宅地
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (550m)、緑丘中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 銀行 (250m)、こまどり保育園 (1,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月26日〜2026年07月31日10:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店
住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：099-248-7777
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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