情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て姶良市東餅田新築戸建　4期-2号棟

JR日豊本線帖佐駅徒歩9分

物件画像

価格2,549万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店

オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年06月30日

■月々6万円台から可能■安心の耐震等級3相当■建物省エネ基準はZEH水準！【建昌小・帖佐中エリア】

すべての画像

2号棟の外観完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

3SLDKの間取りです♪明るく広々としたリビングで、各居室は広くとられており、とても使いやすい間取りです♪※2階の5.3帖と4.5帖の洋室は間仕切りをすることで2部屋に分けることができます！

物件価格2,549万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009311-0000641

所在地	周辺地図鹿児島県姶良市東餅田字北五反田畑1710番6
交通	JR日豊本線帖佐駅徒歩9分
その他交通	JR日豊本線姶良駅徒歩30分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),収納 2帖(1階),洋室 9.8帖(2階),洋室 8.9帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積	173.27m²(公簿)
建物面積	104.11m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年12月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
施工会社	ケイアイスター不動産グループ　ケイアイスタービルド株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC117265号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月01日〜2026年06月30日　10:00から17:00まで現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
備考・制限等	[物件コード]164002-924、※月々6万円台の場合、お借入総額2、549万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21サンテル鹿児島店: 住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：099-248-7777
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93110000641／自社管理番号：164002-924

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

霧島隼人町神宮5丁目　第3　3号棟
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
JR日豊本線隼人駅徒歩13分
2,580万円（税込）
土地：274.66m²
建物：94.77m²
間取：4LDK