情報更新日：2024/06/13　情報有効期限：2024/06/27

土地京都市南区四ツ塚町

近鉄京都線東寺駅徒歩8分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店

■建築条件無売土地■お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます♪■九条通面す！南北両面道路♪

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外観

間取・区画

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009309-0000101

所在地	周辺地図京都府京都市南区四ツ塚町
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩8分
その他交通	近鉄京都線十条駅徒歩14分
土地面積	130.4m²(公簿)
セットバック	4.26㎡	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 32m 公道間口4.6m ) ( 南 3m 公道間口8.5m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	高度地区、美観地区、準防火地域 [物件コード]097901-24350、【高度地区】15ｍ第4種高度地区　【防火・準防火地域】準防火地域【景観保全】歴史遺産型美観地区　一般地区【眺望景観】近景デザイン保全区域（3-1、3-2）、事前協議区域（3-1、3-2）、遠景デザイン保全区域（11、4、49）【屋外広告物】歴史遺産型第2種地域※公簿取引　※実測133.54平米（セットバック面積含む）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店: 住所：京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(4)第12332号
電話番号：0120-007-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93090000101／自社管理番号：097901-24350

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市西京区嵐山山ノ下町
【その他法令】敷地面積の最低限度100m2・宅地造成工事規制区域内・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域※仮測量面積：357.23m2（108.06坪）※仮測量面積にて有効宅地面積を出していますが、確定測量の結果により辺長、面積に変更が出る可能性があります。※建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。
阪急嵐山線嵐山駅徒歩10分
6,800万円
土地：344.99m²
現況：更地

京都府京都市上京区桝屋町
【その他法令】・15ｍ第三種高度地区　・景観保全：歴史遺産型美観地区　千両ヶ辻界わい景観整備地区・眺望景観：遠景デザイン保全区域（11）（49）　・屋外広告物：歴史遺産型第2種地域・その他：西陣工業地区※建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。
京都市営烏丸線今出川駅徒歩16分
6,580万円
土地：189.09m²
現況：更地