情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションデ・リード堀川東

京都市営烏丸線四条駅徒歩10分

物件画像

価格4,350万円

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店

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外観

間取・区画

物件価格4,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009309-0000052

所在地	周辺地図京都府京都市中京区油小路通六角下る六角油小路町
交通	京都市営烏丸線四条駅徒歩10分
その他交通	阪急京都本線大宮駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
専有面積	62.29m² 壁心
総戸数	37戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1995年02月	バルコニー面積	10.24m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社かねわ工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社デ・リード	管理費	14,800円
修繕積立金	7,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2022年09月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2022年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]097901-23590、◆町内会費　1、000円★室外機置場：1.26平米　★平成23年5月大規模修繕工事済【周辺施設】・高倉小学校　徒歩13分（約1000ｍ）　・京都御池中学校　徒歩20分（約1600ｍ）・ライフ四条烏丸店　徒歩7分（約500ｍ）　・フレスコ四条店　徒歩7分（約550ｍ）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高倉小学校 (970m)、京都御池中学校 (1,480m)
その他の施設	大宮駅(阪急京都本線) (670m)

［取扱会社］センチュリー21京都ハウス東寺店: 住所：京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(4)第12332号
電話番号：0120-007-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93090000052／自社管理番号：097901-23590

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エスリード西京極第2
[物件コード]094901-38674、・改装内容：システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体＋温水洗浄便座、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、建具、玄関収納、照明器具、畳新調（半畳タタミ）・全室（壁・天井）クロス、和室襖、CF（洗面室・トイレ）貼替・フローリング張替（LDK・洋室2室・廊下）
阪急京都本線西京極駅徒歩6分
4,080万円
専有：66.83m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

パラドール四条通ミーツウエスト
[物件コード]182901-9607、■令和5年9月リフォーム済（食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・カップボード・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、間取り変更工事、各室建具新調、玄関床タイル張替、コンセントプレート新調、洋室2ヶ所エアコン新調、ハウスクリーニング等）■上層階・北東角住戸につき眺望良好です　■ペット飼育可（規約有） ■即入居可
阪急京都本線西院駅徒歩8分
4,080万円
専有：61.73m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)