情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅豊橋市雲谷町字八尻　中古戸建

JR東海道本線新所原駅徒歩13分

物件画像

価格400万円

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

令和元年外壁塗装済◎二沿線以上利用可「新所原」駅徒歩13分♪小学校徒歩4分

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【豊橋市立谷川小学校・二川中学校エリア】小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約51分 ●微笑こども園まで徒歩約9分

間取・区画

物件価格400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009307-0002012

所在地	周辺地図愛知県豊橋市雲谷町字八尻
交通	JR東海道本線新所原駅徒歩13分
その他交通	天竜浜名湖鉄道新所原駅徒歩13分
間取	4DK
土地面積	107.55m²(公簿)
建物面積	81.56m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1981年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m 私道位置指定 ) ( 西 4.5m 私道位置指定 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]202301-2697、※現況有姿渡し※土地建物、付帯設備契約不適合責任は負いません、位置指定道路　※公簿面積売買（境界非明示）※建築許可等の取得が必要な際は買主負担にておこなう　※建て替えの際、掘削承諾書要　※現在使用していない浄化槽が埋設されておりますが、現況のままのお渡しになります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店: 住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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