情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て豊橋市佐藤4丁目　新築戸建　(全4棟)1号棟

豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩31分

物件画像

価格3,748万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月17日

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物件価格3,748万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009307-0001953

所在地	周辺地図愛知県豊橋市佐藤4丁目
交通	豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩31分
その他交通	豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩34分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	130.96m²(公簿)
建物面積	103.15m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103818号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月01日〜2026年08月17日　10:00から18:00まで
備考・制限等	景観法、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]202301-2579

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店: 住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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