情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅豊川市美園3丁目　中古戸建

名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

■築浅♪南向き◎敷地面積74坪！3台駐車◎■名鉄【伊奈】駅徒歩約14分♪

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土地面積247.0平方メートル(74.71坪)　建物面積104.39平方メートル(31.57坪)内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009307-0001453

所在地	周辺地図愛知県豊川市美園3丁目
交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分
その他交通	JR東海道本線西小坂井駅徒歩17分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	247.93m²(公簿)
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2021年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道間口29.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法22条指定区域 [物件コード]202301-1994

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店: 住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93070001453／自社管理番号：202301-1994

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

守山区脇田町
＜リフォーム内容＞2025年3月実施・水回り　洗面化粧台新品交換・内装　　クロス貼替え、室内クリーニング済・白蟻点検済み ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ※万一売約済みの場合はご了承ください。 ※仲介手数料、登記費用などの諸費用は別途が必要となります。
名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅徒歩17分
2,799万円
土地：115.36m²
建物：93.98m²
間取：4LDK