情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建て豊橋市富士見台2丁目2期 2号棟

豊橋鉄道渥美線大清水駅徒歩28分

物件画像

所在地: 豊橋市富士見台２丁目
土地面積: 112.51m²
建物面積: 98.95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格2,588万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

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オープンハウス開催情報2024年04月06日〜2024年07月04日

新築の2階建て3LDK戸建物件。設備は充実しており、太陽光発電システムも装備されています。

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◇3LDK◇　延床面積　98.95平方メートル(28.93坪)　土地面積112.51平方メートル(34.03坪)

間取・区画

豊橋市富士見台の物件です♪南向き♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,588万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009307-0000070

所在地	周辺地図愛知県豊橋市富士見台2丁目
交通	豊橋鉄道渥美線大清水駅徒歩28分
その他交通	豊橋鉄道渥美線老津駅徒歩37分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	112.51m²(実測)
建物面積	98.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	(株)東栄住宅
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124678号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月06日〜2024年07月04日　10:00から17:00まで
備考・制限等	[物件コード]202301-532-719132、22条区域景観法(景観条例) 都市再生特別措置法(立地適正化計画) 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料は月々10670円(税込)〜11000円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 南道路; 外断熱; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造; 制震構造; 長期優良住宅; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊橋市立富士見小学校 (435m)、豊橋市立高豊中学校 (2,638m)
買物施設	コンビニ (568m)、スーパー (1,114m)、ドラッグストア (931m)
その他の施設	銀行 (924m)、富士見幼稚園 (779m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月06日〜2024年07月04日10:00から17:00まで

周辺施設ギャラリー

岡崎信用金庫豊橋大清水支店まで924m

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店: 住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル５F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(1)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77739

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73152-1474

LIFULL HOME’S物件番号：93070000070／自社管理番号：202301-532

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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