情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションエンゼルハイム吹田東

阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分

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所在地
吹田市南正雀４丁目
専有面積
67.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年01月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店

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●2026年1月フルリフォーム済み！！（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換済み）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009299-0000462

所在地 大阪府吹田市南正雀4丁目
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 67.5m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1998年01月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 （株）長谷工コミュニティ大阪北支店
管理費 7,430円 修繕積立金 18,430円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]167302-4827、☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ ☆マンションから戸建へ住替えたいがどうしたらいいのか・・・ ☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。 その他、お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談くださいませ。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 公園 (370m)、社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院 (900m)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：06-6836-8990
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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