情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションパークタワーあべのグランエア

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区旭町３丁目
専有面積
69.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年02月

価格5,280万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店

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■5駅7路線利用可、免震構造のタワーマンション。高層20階部分南向きのお部屋です。■リフォーム施工済

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外観
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リフォーム施工済みなのでクロスや床がピカピカです。ＬＤＫにはワイドサッシから十分な採光が入り、くつろぎと爽やぎを感じられる空間です。

間取・区画

  • 間取り

    、高層免震マンション、20階部分のお部屋です。高層階ならではの南向きバルコニーよりの眺望を現地にてご体感下さい。嬉しいリフォーム施工物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
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物件詳細情報

物件No.0009299-0000090

所在地 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 69.18m² 壁心
総戸数 194戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 20階 / 地上27階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2013年02月 バルコニー面積 12.57m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理費 15,630円
修繕積立金 16,850円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
浴室、トイレ
内装:（2023年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]167302-1774、ー物件情報ー▼玄関エントランス及びEVホール共にオートロックの2重セキュリティ▽「大阪府防犯モデル」認定タワーマンション▼コンシェルジュサービス付き▽24時間セキュリティシステム完備▼大切なペットと暮らせる住戸▽ガス床暖房付き・浴室ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機▼キッチンにはディスポーザー付きで生ゴミ処理楽々
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
パントリー
屋上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金塚小学校 (163m)、松虫中学校 (1,220m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 公園 (90m)、あべのキューズモール (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：06-6836-8990
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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