情報更新日：2024/04/19　情報有効期限：2024/05/03

新築一戸建て大阪市東淀川区豊新３丁目

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区豊新３丁目
土地面積
42.1m²
建物面積
78.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年07月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店

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☆阪急電鉄京都本線「上新庄駅」徒歩6分☆令和6年7月下旬完成予定

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外観
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南東向きに付き日当たり良好、間口約7.37ｍ閑静な住宅地となります。

間取・区画

  • 間取り

    阪急電鉄京都本線「上新庄駅」徒歩6分3階建て3ＬＤＫ、水回りが2階に集中しており家事に便利な動線となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009299-0000080

所在地 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目
交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 42.1m²(公簿)
建物面積 78.44m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2024年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第J23-10773号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 間口7.3m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]167302-1707、・建築確認費用金550、000円（税込）・外構費費用金550、000円（税込）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊新小学校 (601m)、東淀中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (211m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 公園 (160m)、コープこぶし通り診療所 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター摂津店
住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：06-6836-8990
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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