情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て岡崎市細川町第15全2棟2号棟　新築戸建

愛知環状鉄道永覚駅 4.8km

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価格3,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21虹色どうぶつ不動産

オープンハウス開催情報2026年06月08日〜2026年09月06日

駐車最大4台可能！愛知環状鉄道「永覚」駅から車12分　土地面積67坪超え＋広いお庭付き新築戸建です

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細川小エリア　2026年6月完成　■今日明日内覧ご希望の方はお問い合わせください

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009298-0000436

所在地	周辺地図愛知県岡崎市細川町字石田26-54,26-74
交通	愛知環状鉄道永覚駅 4.8km
その他交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅バス32分細川下車徒歩4分
間取	4SLDK(洋室 15帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積	226.61m²(公簿)
建物面積	105.29m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-02846-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5.9m 公道間口8m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月08日〜2026年09月06日　10:00から16:00まで
備考・制限等	調整区域につき建築許可要、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 [物件コード]199901-6496

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 即入居可; 公庫利用可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。