情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て岡崎市緑丘全2棟1号棟　新築戸建て

名鉄名古屋本線美合駅バス10分緑丘小学校前下車徒歩3分

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価格3,790万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21虹色どうぶつ不動産

オープンハウス開催情報2026年04月20日〜2026年07月19日

緑丘小エリア　2026年8月下旬完成　■物件詳細ご希望の方はお電話→TEL:0120-303-973

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緑丘小エリア　2026年8月下旬完成　■詳細・モデルルーム見学ご希望の方はお問い合わせください

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009298-0000377

所在地	周辺地図愛知県岡崎市緑丘3丁目11-3
交通	名鉄名古屋本線美合駅バス10分緑丘小学校前下車徒歩3分
その他交通	JR東海道本線岡崎駅バス13分緑丘小学校前下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	101.66m²(公簿)
建物面積	87.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	一建設株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-54332号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道間口6.2m ) ( 南 10m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月20日〜2026年07月19日　10:00から16:00まで
備考・制限等	高度地区、宅地造成工事規制区域、22条区域、下水処理区域 [物件コード]199901-6549、来店ご希望の方はお電話がスムーズ◎→TEL： 0120-303-973【通話料無料】

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 公庫利用可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。