情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て名古屋市中川区中須町字藤六

名古屋市営東山線高畑駅徒歩28分

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価格3,499.5万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21P-EIGHT

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スタイリッシュな外観です！

間取・区画

物件価格3,499.5万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009297-0003733

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
交通	名古屋市営東山線高畑駅徒歩28分
その他交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	129.56m²(公簿)
建物面積	103.3m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-07957-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 7.8m 公道 ) ( 南 6.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	河川法 [物件コード]167801-4178、□自己資金0で購入出来ます！□自営業、勤続短い方ご相談を！□今すぐ内覧大歓迎！□深夜問い合わせ受け付けます！ご契約者様へプレゼント！マットレス、エアコン、TV、食洗機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機の中からお選び頂けます。(景品法規約上限内商品）プレゼント情報見ましたとお伝え下さい♪

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	荒子小学校 (1,600m)、一柳中学校 (1,600m)

［取扱会社］センチュリー21P-EIGHT: 住所：愛知県名古屋市北区黒川本通４丁目30番地黒川籏ビル１階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(1)第25560号
電話番号：052-908-3343
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：92970003733／自社管理番号：167801-4178

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

飯田グループホールディングス　西尾市錦城町　リーブルガーデン
【その他制限事項】文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地内都市計画道路(計画決定)18m有、【３号棟】用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：路地状部分約59平米含
名鉄西尾線「西尾」駅徒歩11分
3,230万円（税込）
土地：136.16m²・141.91m²（41.18坪・42.92坪）
建物：100.62m²・105.18m²（30.43坪・31.81坪）
間取：4LDK・4LDK+S（納戸）