情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て4号地

JR山陰本線 花園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市右京区太秦安井東裏町
土地面積
51.7m²
建物面積
84.24m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

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地下鉄東西線（始発駅）・JR・京福電鉄3路線利用　JR花園駅歩9分　ライフ太秦店歩9分　最終区画

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外観
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JR花園駅へ歩9分　ライフ太秦店歩9分周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です

間取・区画

  • 間取り

    新築一戸建 木造3階建　2LDK＋S駐車1台可　LDK16帖　トイレ2ヶ所

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物件価格3,398万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスネット関西下鴨店
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物件詳細情報

物件No.0009233-0000132

所在地 京都府京都市右京区太秦安井東裏町
交通 JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
その他交通 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
間取 2SLDK(収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 51.7m²(公簿)
建物面積 84.24m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 2.06㎡
私道負担面積 28.17m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築PLN奈支0673号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 2.9m 私道 間口4.1m ) 取引態様 売主
備考・制限等 [物件コード]066401-45596、私道：別途
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安井小学校 (507m)、四条中学校 (1,932m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 円町駅(JR 山陰本線) (1,040m)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスネット関西下鴨店
住所：京都府京都市左京区下鴨西本町27
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(6)第11266号
電話番号：0120-189-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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