情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅京都市山科区小山神無森町

京阪京津線 追分駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市山科区小山神無森町
土地面積
40.43m²
建物面積
77.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年04月

価格980万円

［取扱会社］センチュリー21インサイトホーム山科店

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●追分駅より徒歩9分●東向きのバルコニー

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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21インサイトホーム山科店
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物件詳細情報

物件No.0009210-0000073

所在地 京都府京都市山科区小山神無森町
交通 京阪京津線 追分駅 徒歩7分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
間取 3LDK(和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 9帖(2階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階))
土地面積 40.43m²(公簿)
建物面積 77.76m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 1998年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 私道 間口4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 15ｍ第2種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
[物件コード]137601-11640、大塚小学校　約1200m　音羽中学校　約1130m売主は瑕疵担保責任を一切負いません。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
温水洗浄便座
洗面所独立
出窓
バルコニー
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大塚小学校 (1,100m)、音羽中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 銀行 (700m)、医療法人社団洛和会洛和会音羽病院 (650m)

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［取扱会社］センチュリー21インサイトホーム山科店
住所：京都府京都市山科区音羽役出町1-26
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１・３火曜日
免許番号：京都府知事(3)第13323号
電話番号：0120-758-877
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：92100000073／自社管理番号：137601-11640

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