情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションヴェルデ藤尾2番館

京阪京津線四宮駅徒歩18分

物件画像

価格870万円

［取扱会社］センチュリー21インサイトホーム山科店

●ローソンまで徒歩2分　●各部屋6帖以上

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外観

間取・区画

物件価格870万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009210-0000067

所在地	周辺地図滋賀県大津市藤尾奥町
交通	京阪京津線四宮駅徒歩18分
その他交通	JR東海道・山陽本線山科駅バス9分藤尾・小金塚停下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニング 8帖,キッチン 3.6帖,和室 6畳,洋室 5帖,洋室 6.4帖)
専有面積	66.91m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1993年10月	バルコニー面積	12.37m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	真柄建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大京アステージ	管理費	14,720円
修繕積立金	8,510円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[有線放送使用料（月額）] 1,000円
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工洗面所内装:（2023年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	[物件コード]137601-10829、藤尾小学校　約650ｍ　皇子山中学校　約37分※有線放送使用料：1000円/月

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21インサイトホーム山科店: 住所：京都府京都市山科区音羽役出町1-26
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１・３火曜日
免許番号：京都府知事(3)第13323号
電話番号：0120-758-877
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：92100000067／自社管理番号：137601-10829

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

琵琶湖アーバンリゾート1番館
□管理費・修繕積立金以外の別途必要経費がございます。・管理棟施設管理費：3 100円/月　・管理棟施設修繕積立金：1 800円/月・給湯基本料：2 100円/月　　　　・水道基本料：2 670円/月・暖房費(冬季11〜4月)：2 150円　 □駐車場空有（先着順） □ペット飼育可（規約制限有）【リフォーム内容】令和2年9月　襖・クロス張替
JR東海道・山陽本線守山駅バス30分第一なぎさ公園下車徒歩1分
680万円
専有：40.4m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)