情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅神戸市兵庫区都由乃町１丁目

神鉄有馬線 湊川駅 徒歩19分

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所在地
神戸市兵庫区都由乃町１丁目
土地面積
35.33m²
建物面積
49.16m²
間　取
1LDK
築年・入居
1912年01月

価格980万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット神戸店

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オーナーチェンジ物件！家賃7万/月　表面利回り約8.5％全面改装済み（R.8.4月頃）

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物件価格980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009172-0000460

所在地 兵庫県神戸市兵庫区都由乃町1丁目1-4
交通 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩19分
その他交通 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩23分
間取 1LDK
土地面積 35.33m²(公簿)
建物面積 49.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1912年01月
駐車スペース 無 私道負担面積 16.4m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 間口28.3m ) ( 東 4m 間口17.2m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年03月) 施工
外壁
備考・制限等 [物件コード]143503-514
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸祇園小学校 (697m)
［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット神戸店
住所：兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目59-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10044号
電話番号：078-742-9521
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91720000460／自社管理番号：143503-514

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