情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/05/31

土地西区八軒五条西9丁目の50坪の土地

JR函館本線発寒中央駅徒歩12分

物件画像

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21Ａ-ハウス

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■敷地内現地には建物がございますが、売主様のご負担によって更地の状態にて土地をお引き渡し致します。詳細につきましては、物件担当者までお問い合わせ下さいませ。

間取・区画

■今回ご紹介を致します土地は北西方角を向きまして、札幌市公道8ｍ幅員道路に接道する50坪の整形状地となります。土地面積は公簿上にて、165.30m2として登記をされており現況は2筆の状態です。

物件価格2,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009163-0000022

所在地	周辺地図北海道札幌市西区八軒五条西9丁目1-8
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩12分
その他交通	札幌市営東西線琴似駅バス12分税務大学校前下車徒歩5分
土地面積	165.3m²(公簿)
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 8m 公道間口11.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高度地区、景観法 [物件コード]145101-3523-145101、■建築条件無。■解体更地引渡。■【土地2筆】95番17:43.14m2・102番21:122.16m2。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21Ａ-ハウス: 住所：北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始、お盆
免許番号：北海道知事石狩(2)第8194号
電話番号：0120-066-155
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91630000022／自社管理番号：145101-3523

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【セキスイハイム】江別市東野幌本町
その他の制限：景観計画区域【建築条件付宅地】この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建設請負契約を締結していただくことを条件として、販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
JR函館本線「野幌」駅徒歩11分
2,050万円
土地：204.00m²（61.71坪）
現況：新規分譲