情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンショントーカンマンション湯里

近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分

物件画像

価格2,390万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

■2023年9月リフォーム済み！■南向きにつき日当たり・風通しの良いお家です♪

間取・区画

物件価格2,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009154-0000232

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分
その他交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	62.84m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1997年01月	バルコニー面積	8.64m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大木建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理費	12,420円
修繕積立金	10,680円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[バイク置場料金（月額）] 500円　[駐輪場料金（月額）] 200円
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング・ダウンライト設置・和室から洋室へ間取り変更
備考・制限等	[物件コード]138906-478、駐輪場　100〜200円/月司法書士売主指定

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売東住吉店: 住所：大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目17番31号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：06-6605-1521
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91540000232／自社管理番号：138906-478

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コンドミニアム千里南 602
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩25分
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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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専有：62.45m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)