情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションディオ・フェルティ平野

JR関西本線加美駅徒歩7分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売東住吉店

■令和5年7月にリフォーム済み■南向きバルコニーで通風・日当たり良好です■便利な2駅にアクセス可能

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009154-0000080

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区加美西1丁目
交通	JR関西本線加美駅徒歩7分
その他交通	おおさか東線新加美駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	63.22m² 壁心
総戸数	108戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1996年10月	バルコニー面積	12.92m²
駐車場	空有 13,000円(税無)	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	6,570円
修繕積立金	7,520円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: 玄関入口センサーライト新調
備考・制限等	[物件コード]138906-315、住宅情報盤積立金：月額1000円司法書士指定有

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売東住吉店: 住所：大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目17番31号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：06-6605-1521
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91540000080／自社管理番号：138906-315

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エクセランス梅田西
・2024年1月リフォーム済システムキッチン新調、浴室新調、温水洗浄便座新調、シャワー付洗面台新調、給湯器新調、給排水菅新調、全室クロス張替え、壁・天井・床(クロス・塗装等) 張替え、建具新調、サッシ新調
JR大阪環状線福島駅徒歩7分
2,400万円
専有：30.3m²
間取：ワンルーム
構造：RC(鉄筋コンクリート)