情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅さいたま市北区日進町1丁目戸建

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 道場前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
さいたま市北区日進町１丁目
土地面積
68.72m²
建物面積
58.79m²
間　取
3DK
築年・入居
1987年05月

価格1,500万円

［取扱会社］センチュリー21ニコハウス

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賃貸中　賃料7.3万円　管理費0.2万円　合計7.5万円年間90万円の家賃収入　表面利回り6％

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外観
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オーナーチェンジ物件　プロパンガス　東京電力　公営水道　公共下水　再建築可能です。

間取・区画

  • 間取り

    契約不適合責任免責・境界確定済み・再建築可　洗面化粧台新規交換　ウォシュレットトイレ交換　クロス　床貼替　浴室床貼替　キッチン台交換　ベランダ塗装済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009153-0000915

所在地 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目197-10
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 道場前下車 徒歩1分
その他交通 JR川越線 日進駅 徒歩22分
間取 3DK(洋室 6帖(1階),ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 68.72m²(公簿)
建物面積 58.79m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1987年05月 駐車スペース 無
セットバック 2㎡ 私道負担面積 6.44m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 1.8m 公道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]118201-44860、・諸費用込みでの住宅ローンご紹介出来ます。ＭＧ保証　諸費用込1500万円借入の場合、毎月返済額が約4．1万円です。（借入期間35年、変動金利0.9％）再建築可・住宅ローンの審査がご心配な方、金利による銀行をご希望の方変動金利・固定金利どちらがよいかお悩みの方は、内見当日収入確認資料・免許証・保険証・認印をご持参下さい。
こだわり項目
南向き
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮前小学校 (421m)、日進中学校 (1,437m)
その他の施設 医療法人明浩会西大宮病院 (1,990m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ニコハウス
住所：埼玉県川口市川口３丁目2-1　リプレ川口一番街1-106A
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、ＧＷ・お盆・年末年始
免許番号：埼玉県知事(3)第21679号
電話番号：048-252-1645
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91530000915／自社管理番号：118201-44860

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）