情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR上越新幹線 新潟駅 バス8分 本馬越下車 徒歩5分
価格3,680万円(税込)
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩6分、栗ノ木バイパスへのアクセス良好!沼垂小学校が徒歩6分
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外観
【完成予想図】玄関には使いやすい収納あり!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!
【同社施工事例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です!
【同社施工例】24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
【同社施工例】3口タイプのシステムキッチンは収納が豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
【同社施工例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。食洗機や浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
【同社施工例】1日の疲れが癒される広々としたユニットバスです!年中快適な浴室乾燥機付き
電話でお問い合わせ物件No.0009144-0002511
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本馬越1丁目13-28 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR上越新幹線 新潟駅 バス8分 本馬越下車 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR白新線 新潟駅 徒歩22分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 128.71m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 108.47m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年09月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 駐車が最大4台可能 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R08SHC107702号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 景観法 [物件コード]199001-3098、◆食洗機など設備が充実の4LDK◆・キッチンから見守り可能な便利な和室・バルコニーと隣接したユーティリティ・沼垂小まで徒歩6分、バス停徒歩5分・スーパー徒歩6分【教育】沼垂小学校 徒歩6分東新潟中学校 徒歩10分 |
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| 学校区 | 沼垂小学校 (764m)、東新潟中学校 (1,119m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (434m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (488m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53830
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79003-1479LIFULL HOME’S物件番号:91440002511/自社管理番号:199001-3098
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