情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地区画1　建築条件付　西区寺尾西3丁目　6期　グラファーレ

JR越後線寺尾駅徒歩16分

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価格780万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

＼安心の長期優良住宅対応／五十嵐小学校まで徒歩4分、近隣教育施設が充実！買い物便利なスーパー徒歩9分

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間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002473

所在地	周辺地図新潟県新潟市西区寺尾西3丁目16-30
交通	JR越後線寺尾駅徒歩16分
その他交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩21分
土地面積	124.9m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 私道間口8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、斜線制限（道路・隣地） [物件コード]199001-3037、≪お好みの間取りにアレンジ可能なマイセレクト≫●安心の長期優良住宅が対応可能●五十嵐小学校まで徒歩4分●西大通り至近でスーパー徒歩9分【教育】五十嵐小学校　徒歩4分五十嵐中学校　徒歩17分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002473／自社管理番号：199001-3037

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

柏崎市土合売土地A区画 C区画
・古家解体、土地分筆後のお引き渡しとなります。・(株)ホーメックスの建築条件付きとなります。・売主につき仲介手数料はかかりません。※解体工事後の現地測量、土地分筆となり、上記土地面積に変更が生じる場合があります。
JR越後線西中通駅徒歩10分
880万円
土地：363.68m²
現況：古家あり