情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地建築条件付　土地　燕市吉田弥生町　グラファーレ

JR越後線吉田駅徒歩13分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

＼安心の長期優良住宅対応／吉田小学校まで徒歩7分！スーパーやホームセンターが車で3分でお買い物便利♪

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間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002404

所在地	周辺地図新潟県燕市吉田弥生町29-18(隣地)
交通	JR越後線吉田駅徒歩13分
その他交通	JR弥彦線吉田駅徒歩13分
土地面積	165.84m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 11.9m 公道間口10.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、斜線制限（隣地・道路）、宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]199001-2921、≪お好みの間取りにアレンジ可能なマイセレクト≫・安心の長期優良住宅が対応可能・敷地50坪×前面道路11.9ｍ・吉田小徒歩7分・スーパー等の商業施設が車で3分圏内・開放感のある前面棟なし【教育】吉田小学校　徒歩7分吉田中学校　徒歩19分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002404／自社管理番号：199001-2921

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

柏崎市土合売土地A区画 C区画
・古家解体、土地分筆後のお引き渡しとなります。・(株)ホーメックスの建築条件付きとなります。・売主につき仲介手数料はかかりません。※解体工事後の現地測量、土地分筆となり、上記土地面積に変更が生じる場合があります。
JR越後線西中通駅徒歩10分
880万円
土地：363.68m²
現況：古家あり