情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て1号棟　新発田市東新町4丁目　いろどりアイタウン

JR羽越本線新発田駅徒歩22分

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価格2,640万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

東豊小学校まで徒歩10分！国道へのアクセスも良好。スーパー車で3分で生活環境良好

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間取・区画

物件価格2,640万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002260

所在地	周辺地図新潟県新発田市東新町4丁目5-13(隣地)
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩22分
その他交通	JR白新線新発田駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	165.71m²(公簿)
建物面積	103.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07-1795号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	都市再生特別地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法 [物件コード]199001-2744、＼敷地50坪・月々5.4万円〜／●駐車3台可能・前面道路6ｍ●小学校まで徒歩10分、スーパー車で4分●全居室6帖以上の広々設計●食洗機や浴室乾燥機など設備充実【教育】東豊小学校　徒歩10分本丸中学校　徒歩23分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002260／自社管理番号：199001-2744

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

3号棟　秋葉区新町3丁目　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2132、＼いつでも見学ＯＫ／●月々4.9万円〜●小学校まで徒歩10分●南道路で陽当り良好●国道460号線アクセス良好●新津駅が徒歩圏内●食洗機等の設備充実4ＬＤＫ【教育】新津第二小学校　徒歩10分新津第五中学校　徒歩21分
JR磐越西線新津駅徒歩15分
2,390万円（税込）
土地：119.51m²
建物：99.37m²
間取：4LDK

4号棟　新発田市東新町4丁目　第2　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-3007、［並列3台駐車可×前面道路6ｍ］●月々5.5万円〜●東豊小まで徒歩4分●スーパーなど車で3分●食洗機など設備が充実●陽当り良好な全居室南東向き【教育】東豊小学校　徒歩4分本丸中学校　徒歩25分
JR羽越本線新発田駅徒歩23分
2,690万円（税込）
土地：160.06m²
建物：102.68m²
間取：4LDK

1号棟　北区太田　いろどりアイタウン
[物件コード]199001-2855、＼現地・モデルルームご案内中／●月々の支払い5.9万円〜●南西角地×敷地49.9坪●駐車3台可●スーパー徒歩5分●全居室南向きで陽当り良好【教育】葛塚東小学校　徒歩13分葛塚中学校　徒歩11分
JR白新線豊栄駅徒歩12分
2,940万円（税込）
土地：165.06m²
建物：103.09m²
間取：4LDK

新築戸建　西区寺尾西5丁目　第5　リーブルガーデン
[物件コード]199001-2781、≪限定1棟≫安心の長期優良住宅●月々6.1万円〜！●五十嵐小学校徒歩2分●スーパー車で2分●大容量のＷＩＣやランドリ―スペース付●シューズインクロークで玄関周りスッキリ【教育】五十嵐小学校　徒歩2分五十嵐中学校　徒歩15分
JR越後線寺尾駅徒歩23分
2,580万円（税込）
土地：141.88m²
建物：108.47m²
間取：4LDK