情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地売地　東区浜谷町1丁目

JR上越新幹線新潟駅バス23分北浜谷町下車徒歩2分

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価格850万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

＼＼建築条件なし／／新潟駅行きバス停徒歩1分♪空港通りアクセス良好でスーパー等商業施設が車で5分圏内

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間取・区画

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0001469

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区浜谷町1丁目
交通	JR上越新幹線新潟駅バス23分北浜谷町下車徒歩2分
土地面積	161.83m²(公簿)
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 位置指定間口9.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法、建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区 [物件コード]199001-1735、【建築条件なし】・お好きなお家が建築可能です！・前面道路南東側で陽当り良好・空港通りアクセス良好・バス停「北浜谷町」徒歩2分・スーパー等の商業施設が車で5分内【教育】桃山小学校　徒歩22分山の下中学校　徒歩16分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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