情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションコープ野村万代　6階

JR上越新幹線新潟駅徒歩8分

物件画像

価格2,290万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

人気の万代エリア♪新潟駅まで徒歩7分でアクセス良好！土日祝日も休まず営業中！

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間取・区画

物件価格2,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0001002

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区万代1丁目
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩8分
間取	4LDK
専有面積	91.27m² 壁心
総戸数	247戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1981年10月	バルコニー面積	9.17m²
駐車場	空有 17,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ？	管理費	12,200円
修繕積立金	18,660円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]199001-1172、・91.27平米の4ＬＤＫ、6階部分・角部屋の南東向きで陽当たり良好・「新潟」駅まで徒歩7分・家族が集まる16.5帖のゆとりあるＬＤＫ・万代シティ内の好立地！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南万代小学校 (760m)、宮浦中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (94m)、スーパー (261m)、ドラッグストア (167m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10456号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440001002／自社管理番号：199001-1172

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

トーカンマンション上大川前　6階
[物件コード]199001-640、■当日のご見学大歓迎！■◆イトーヨーカドーまで徒歩7分◆白山小学校まで徒歩3分◆万代シティへのアクセス良好◆日用品の保存にも便利な食品庫完備◇イトーヨーカドー新潟丸大店　徒歩7分◇清水フードセンター西堀店　徒歩7分◇セブン-イレブン新潟上大川前通4番町店　徒歩3分◇白山小学校　徒歩3分◇白新中学校　徒歩16分
JR越後線白山駅徒歩21分
1,820万円
専有：72.62m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

アトール長嶺町　6階
[物件コード]199001-906、◆南東向き・角部屋で通風良好♪◆2面バルコニーで陽当り良好◆新潟駅まで徒歩11分◆栗ノ木バイパスへアクセス良好◆無償トランクルーム付◆勝手口付きのキッチン-2023年12月上旬新規リフォーム完了済-◆お掃除のしやすい全室フローリング◆リビング隣の洋室は便利な可動間仕切り◆全居室バルコニーに面しており陽当良好
JR上越新幹線新潟駅徒歩11分
2,190万円
専有：72.44m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

アップルガーデンウエスト　8階
[物件コード]199001-407、大切なペットと住めるやすらぎ提沿いのマンション♪◆17.1帖のＬＤＫ・8.8帖の主寝室など広々設計！◆ゲストルームやゲストラウジなど共用施設充実◆駐車場1台確保-2023年5月リファーム完了済-◇清水フードセンター関屋店　徒歩12分◇マツモトキヨシ白山駅前店　徒歩6分◇鏡淵小学校　徒歩10分◇白新中学校　徒歩4分
JR越後線白山駅徒歩7分
2,390万円
専有：69.9m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)