情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションライオンズシティ新潟

JR上越新幹線新潟駅バス7分本町下車徒歩5分

物件画像

価格2,090万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

イトーヨーカドーまで徒歩5分！バス停徒歩5分でアクセス良好♪土日祝日も休まず営業中◎

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【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】

間取・区画

物件価格2,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0000926

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区上大川前通7番町
交通	JR上越新幹線新潟駅バス7分本町下車徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	67.56m² 内法
総戸数	112戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	1993年05月	バルコニー面積	6.76m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	11,890円	修繕積立金	18,310円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]199001-1084、◆角部屋の3面採光！高層階で解放感あふれる住戸◆南東向き・2面バルコニーで陽当り通風良好♪◆イトーヨーカドー徒歩5分 ◆コンビニ徒歩2分◆バス停「本町」徒歩4分-2024年3月上旬新規リフォーム完了予定-

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新潟小学校 (840m)、寄居中学校 (1,119m)
買物施設	コンビニ (347m)、スーパー (493m)、ドラッグストア (526m)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10456号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440000926／自社管理番号：199001-1084

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グリーンタウン東新潟壱号館
【お得なキャンペーン実施中！】2024年4月リノベーション完了予定です。スーパーすぐそば、駅も近く通勤や通学にも便利なエリアです。物件の詳細や現地案内等、ハウスドゥ新潟市中央区役所前までお気軽にお問合せください☆・店舗情報キッズスペース・駐車場完備お子様連れのお客様も安心して、ご相談いただけます♪お客様の条件に合った物件が見つかるようサポートいたします☆
JR白新線東新潟駅徒歩5分
2,590万円
専有：92.31m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コープ野村川端町　A棟　13階
[物件コード]199001-901、◆解放感のあるやすらぎ提沿い◆13階の南東向きで陽当り・眺望良好◆スーパー徒歩9分 ◆白山小学校まで徒歩6分◆書斎にも最適な1.3帖のDEN◆ＷＩＣ付きの主寝室-2023年11月中旬新規リフォーム完了済-◆お掃除のしやすい全室フローリング◆リビング隣の洋室は可動間仕切りでシーンに合わせてご使用可能
JR越後線白山駅徒歩21分
1,790万円
専有：72.45m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)