情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅大阪市生野区鶴橋４丁目

近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市生野区鶴橋４丁目
土地面積
50.38m²
建物面積
85.88m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年10月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21ステディホームズ

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物件価格1,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009142-0000050

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目
交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩12分
その他交通 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩12分
間取 3DK(ダイニングキッチン 5.6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 50.38m²(公簿)
建物面積 85.88m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1982年10月 駐車スペース 無
セットバック 2.4㎡ 私道負担面積 5.6m²
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2.8m 私道 間口4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]197801-99、【物件の特徴】●有効土地面積：約42平米●建物延床面積：85.88平米●広々ルーフバルコニーあり●屋上には大きな物入もございます●各居室が6.0帖以上ございます※支払い例月々の返済48、408円！（頭金諸費用分、ボーナス払い0円、35年変動金利1．125％の借入）※返済額はお客様により異なります
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北鶴橋小学校 (335m)、桃谷中学校 (1,505m)
買物施設 コンビニ (284m)、スーパー (673m)、ドラッグストア (963m)
その他の施設 銀行 (675m)、東成玉津郵便局 (567m)

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［取扱会社］センチュリー21ステディホームズ
住所：大阪府大阪市東成区東小橋２丁目5番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、G.W、夏季休暇、年末年始
免許番号：大阪府知事(1)第63882号
電話番号：06-6743-7785
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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