情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/05

中古マンショングランドメゾン新梅田タワー

JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

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所在地
大阪市北区大淀南２丁目
専有面積
71.53m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年01月

価格1億8,900万円

［取扱会社］センチュリー21シズラホーム

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南向き◆令和8年6月リフォーム完了予定

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物件価格1億8,900万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21シズラホーム
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物件詳細情報

物件No.0009133-0000881

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 71.53m² 壁心
総戸数 297戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 34階 / 地上51階建 主要採光面 南
築年月 2019年01月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ 管理費 15,010円
修繕積立金 7,150円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 [物件コード]197701-2212
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
エアコン
床暖房
ディスポーザー
給湯
都市ガス
シャワー
CATV
CS対応
BS対応
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大淀小学校 (450m)、大淀中学校 (290m)
［取扱会社］センチュリー21シズラホーム
住所：大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目35-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、毎週火水定休※お電話応対は常時承っております。
免許番号：大阪府知事(1)第63929号
電話番号：0120-728-426
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91330000881／自社管理番号：197701-2212

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