情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て幸手市中5丁目4期 1号棟

東武日光線幸手駅徒歩10分

物件画像

所在地: 幸手市中５丁目
土地面積: 111.22m²
建物面積: 114.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格2,680万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21埼玉ハウス

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オープンハウス開催情報2024年04月11日〜2024年07月03日

◆駅チカ！幸手駅(徒歩12分！)◆広々としたLDK17.875帖！◆カースペース並列2台完備！◆

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【外観】美しい外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。

間取・区画

【間取り】スタンダードで使いやすい4LDKの間取り。LDK17.875帖は開放感があり、お部屋にゆとりを感じさせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009127-0002251

所在地	周辺地図埼玉県幸手市中5丁目
交通	東武日光線幸手駅徒歩10分
その他交通	東武日光線杉戸高野台駅 3.4km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	111.22m²(実測)
建物面積	114.48m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建05331号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月11日〜2024年07月03日　9:00から18:00まで
備考・制限等	景観法、建物面積：1階車庫面積約13.66平米含法第22条区域道路斜線隣地斜線景観法建ぺい率：角地緩和 [物件コード]011801-33458-740238、建物面積：1階車庫面積約13.66平米含法第22条区域道路斜線隣地斜線景観法建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	幸手市立長倉小学校 (1,100m)、幸手市立西中学校 (850m)
その他の施設	東武日光線「幸手」駅 (960m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月11日〜2024年07月03日9:00から18:00まで

周辺施設ギャラリー

新久喜総合病院まで5800m

［取扱会社］センチュリー21埼玉ハウス: 住所：埼玉県春日部市中央６丁目1-27
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(11)第10894号
電話番号：048-736-2121
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-59296

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88033-1477

LIFULL HOME’S物件番号：91270002251／自社管理番号：011801-33458

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ワイウッドコート深谷市原郷第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
建ぺい率：60％ ※7号地は47.44％、容積率：160％(制限後)※1.2号地は200％ ※7号地は126.51％【周辺環境】 JR高崎線「深谷」駅：徒歩29分（2300ｍ）深谷市立常盤小学校：徒歩8分（600ｍ）深谷市立幡羅中学校：徒歩5分（400ｍ）深谷市立常盤幼稚園：徒歩9分（700ｍ）あおぞら保育園：徒歩9分（700ｍ）深谷市立深谷東幼稚園：徒歩11分（850ｍ）ヤオコー深谷国済寺店：徒歩5分（350ｍ）ベイシアスーパーマーケット深谷国済寺店：徒歩12分（900ｍ）クスリのアオキ国済寺店：徒歩12分（900ｍ）ファミリーマート深谷国済寺店：徒歩8分（600ｍ）ローソン深谷東方二丁目店：徒歩12分（900ｍ）スターバックスコーヒー深谷国済寺店：徒歩9分（700ｍ）ダイソー深谷原郷店：徒歩14分（1100ｍ）国済寺天然温泉美肌の湯：徒歩7分（550ｍ）深谷市役所：徒歩28分（2200ｍ）幡羅郵便局：徒歩8分（600ｍ）深谷市立図書館：徒歩28分（2200ｍ） JAふかや幡羅プラザ：徒歩10分（800ｍ）埼玉りそな銀行深谷支店：徒歩27分（2100ｍ）医療法人彩の楽園いちごこどもクリニック：徒歩9分（650ｍ）医療法人良仁会桜ケ丘病院：徒歩18分（1400ｍ）三島公園：徒歩6分（450ｍ）やよい公園：徒歩7分（500ｍ）
JR高崎線「深谷」駅徒歩29分
2,780万円～（税込）
土地：165.5m²～277.63m²（50.06坪～83.98坪）
建物：102.8m²～106.82m²（31.03坪～32.24坪）
間取：3LDK/3LDK＋ストレージ/3LDK＋WIC/4LDK

＜熊谷市上之＞スーパー、コンビニまで徒歩15分以内の生活便利な立地　駐車スペース３台分
【その他の法令上の制限】景観法 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
JR高崎線「熊谷」駅徒歩32分
2,980万円～（税込）
土地：189.75～208.80m²（57.39～63.16坪）
建物：110.95～118.37m²（33.56～35.8坪）
間取：4LDK、4LDK＋1S(納戸)

＜熊谷市妻沼＞幼稚園、小学校、小児科まで徒歩10分以内で子育て世帯にもおすすめ
【その他の法令上の制限】景観法 ※A号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）77.09m2が含まれております。尚、B号棟77.08m2共用地（協定道路部分）につきましてもA・B号棟所有者にて道路使用の合意書を締結いたします。 ※B号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）77.08m2が含まれております。尚、A号棟77.09m2共用地（協定道路部分）につきましてもA・B号棟所有者にて道路使用の合意書を締結いたします。 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
JR高崎線「熊谷」駅バス21分「妻沼下町」バス停徒歩12分
2,480万円～（税込）
土地：201.87～296.91m²（61.06～89.81坪）
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間取：4LDK

ワイウッドコート鴻巣市箕田第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「北鴻巣」駅：徒歩17分（1300ｍ）鴻巣市立箕田小学校：徒歩3分（170ｍ）鴻巣市立赤見台中学校：徒歩9分（700ｍ）きずなっこ保育園：徒歩15分（1200ｍ）どんぐりっこ保育園：徒歩19分（1500ｍ）箕田幼稚園：徒歩4分（250ｍ）ベルク鴻巣宮前店：徒歩10分（750ｍ）マミーマート北鴻巣店：徒歩17分（1300ｍ）セブンイレブン鴻巣宮前店：徒歩6分（460ｍ）ウエルシア北鴻巣駅前店：徒歩17分（1300ｍ） MEGAドン・キホーテ北鴻巣店：徒歩12分（950ｍ）ケーズデンキ鴻巣店：徒歩19分（1500ｍ）ニトリ鴻巣店：徒歩20分（1550ｍ）スーパービバホーム鴻巣店：徒歩18分（1400ｍ）北鴻巣クリニック：徒歩17分（1300ｍ）林内科歯科医院：徒歩2分（120ｍ）箕田郵便局：徒歩3分（170ｍ）鴻巣警察署：徒歩48分（3800ｍ）宮前本田1号公園：徒歩3分（230ｍ）宮登2号公園：徒歩7分（560ｍ）宮登公園：徒歩8分（610ｍ）宮前本田公園：徒歩8分（620ｍ）
JR高崎線「北鴻巣」駅徒歩16分
2,780万円（税込）
土地：164.28m²（49.69坪）
建物：103.5m²（31.24坪）
間取：3LDK