情報更新日:2026/05/28 情報有効期限:2026/06/11
JR中央線 日野駅 バス18分 宇津木台下車 徒歩5分
価格2,999万円
LDK28帖でゆっくり過ごせます♪9.5畳防音室付5SLDK!眺望、広さ、音出し可能の全てが揃います
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八王子市丸山町の中古一戸建て
南面バルコニー開放感たっぷりのバルコニーです! 日当たりが良く、お洗濯物も太陽の光を浴びてカラッと乾きそうです♪
玄関落ち着いた雰囲気で家族やゲストを温かく迎えてくれます! ゆとりあるスペースが確保されており、ベビーカーの出し入れや雨の日の出入りもスムーズ♪整理整頓がしやすく清潔感を保てる空間です!
玄関ドア重厚感と温かみが共存するお洒落な玄関ドアです! 毎日の外出や帰宅のたびに、マイホームへの愛着を感じさせてくれるデザインです。
LDK28帖28帖の大空間LDK!これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕たっぷり♪ご家族みんなが集まっても、それぞれがゆったりと自分の時間を楽しめる贅沢な空間!
キッチン室内の写真はCGで家具を消して空室後のイメージを再現しています。お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンです!勝手口も付いており、ゴミ出しや換気にも便利です!
LDK28帖大きな窓からは明るい光が差し込み、お部屋全体を暖かく包み込みます♪開放感あふれるリビングは、ホームパーティーなど人を招く際にも十分な広さがあり、自慢の空間になります!
1階洋室10帖室内の写真はCGで家具を消して空室後のイメージを再現しています。主寝室としてはもちろん、大型の収納や趣味のお部屋としても多目的に使える贅沢な広さが魅力です!
バスルーム清潔感のあるバスルームは、窓付きで換気がしやすく、湿気対策もバッチリです!広めの浴槽で足を伸ばしてリラックスでき、一日の疲れを心地よく癒してくれます♪自然光が入る明るい空間です!
洗面台・洗面脱衣所鏡が大きく身支度がしやすい洗面台!洗面室自体にもゆとりがあり、忙しい朝の時間帯でもスムーズ♪収納スペースも確保されており、小物をすっきり片付けて清潔な空間を保てます!
トイレ手洗い場が独立して付いている使い勝手の良いトイレ!窓からの自然光で明るく、清潔感あふれる空間になっています♪
1階サウンドルーフ9.5帖元の和室をカワイ音響システム製「ナサール」へリフォーム!Dr-35レベルの遮音性能を誇り、楽器演奏も可能♪マグネット式の高密閉ドアにより、隣のリビングへ音が響きません!
1階サービスルーム5帖
2階洋室6帖2階にある6帖洋室は、バルコニーに面した明るいお部屋です!天井のクロスがお洒落なアクセントになっており、個性が光る空間♪子供部屋や書斎などプライベートな時間を快適に過ごせるお部屋です。
2階洋室6帖2階にある6帖の洋室は、 窓から差し込む光が室内を明るく照らし、子供部屋や趣味の作業部屋としても快適に使える広さがあります♪自分好みの空間作りを楽しめます!
バルコニーからの眺望バルコニーからは遠くの街並みや緑を見渡せる心地よい眺望が広がります! 視界を遮る高い建物が少なく、開放感を味わえます♪朝の澄んだ空気や、夕暮れ時の空の彩りを身近に感じられます。
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0009124-0000551
| 所在地 | 東京都八王子市丸山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 日野駅 バス18分 宇津木台下車 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR横浜線 八王子駅 バス20分 宇津木台下車 徒歩3分 | ||
| 間取 | 5SLDK(リビングダイニングキッチン 28帖(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 10帖(1階),収納 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 534.44m²(実測) | ||
| 建物面積 | 157.33m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1989年11月 | 駐車スペース | 空有 無料 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 北 6m ) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考・制限等 | 第1種高度地区 [物件コード]004102-121636、契約不適合責任免責、設備の復旧義務免責、境界非表示、第一種高度地区 |
||
| 学校区 | 宇津木台小学校 (818m)、石川中学校 (1,573m) |
|---|---|
| その他の施設 | 公園 (179m)、モリタウン (4,088m) |

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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29854-1478LIFULL HOME’S物件番号:91240000551/自社管理番号:004102-121636
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