情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八王子市下恩方町　中古一戸建て

JR中央線西八王子駅バス18分元木下車徒歩5分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21ココカラ

スーパーや小学校が徒歩10分圏内。子育てがしやすい住環境。キッチンなど一部内装のリフォームを実施済。

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八王子市下恩方町の中古一戸建て

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009124-0000473

所在地	周辺地図東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線西八王子駅バス18分元木下車徒歩5分
その他交通	JR中央線高尾駅バス10分小田野中央公園下車徒歩13分
間取	5LDK(洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積	180.59m²(公簿)
建物面積	104.93m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1993年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 2.5m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年09月) 施工キッチン内装:（2024年09月) 施工 2階和室を洋室に変更備考: 2階和室を洋室に変更、フローリング張替
備考・制限等	契約不適合責任免責 [物件コード]004102-121063、契約不適合責任免責

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	元木小学校 (407m)、恩方中学校 (3,381m)
その他の施設	公園 (1,427m)、ラーレ八王子諏訪 (3,542m)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ: 住所：東京都八王子市寺町69
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：0120-339-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91240000473／自社管理番号：004102-121063

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市北野町　オーナーチェンジ中古物件
※賃料12万/月　　年間収入144万円・利回り7.2％ ※リースバック物件　修繕費貸主負担特約あり　令和9年6月まで賃貸契約中 ※平成20年３月　建物内外リフォーばム施工済
JR横浜線八王子駅徒歩16分
2,000万円
土地：135.73m²
建物：97.39m²
間取：4LDK