情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅武蔵村山市榎３丁目

JR中央線立川駅バス35分三本榎下車徒歩8分

物件画像

価格5,380万円

［取扱会社］センチュリー21ヒカリ企画

3世帯が暮らせる3LDK＋1R！生活リズムが違う家族も気兼ねなく暮らせます◎

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＜2F：LDK21帖＞南向きで明るい21帖のLDK。広々とした空間に収納も備えており、生活感を抑えてすっきりと暮らせます。

間取・区画

物件価格5,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009122-0000728

所在地	周辺地図東京都武蔵村山市榎3丁目
交通	JR中央線立川駅バス35分三本榎下車徒歩8分
その他交通	西武拝島線玉川上水駅バス16分武蔵村山市役所前下車徒歩11分
間取	3SLDK(収納 9.5帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 21帖(2階),洋室 10帖(2階))
土地面積	155m²(実測)
建物面積	154.02m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2017年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高度地区、航空法、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域・地区計画区域・土地区画整理区域 [物件コード]154101-908、※引渡し後3ヶ月間の契約不適合責任適用※設備保証免責※当該物件は土地区画整理事業地内の「仮換地」に指定されています。詳細はお問い合わせください。※従前宅地登記面積：189.67平米、仮換地面積：約155平米※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 二世帯住宅向き; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ヒカリ企画: 住所：東京都東大和市上北台３丁目411-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(4)第91850号
電話番号：0120-034-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91220000728／自社管理番号：154101-908

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区春日町５丁目戸建
【周辺施設詳細】・練馬区立春日小学校：約450m（徒歩6分）・サミットストア練馬春日町店：約800m（徒歩10分）・ビッグ・エー練馬春日町店：約650m（徒歩9分）・しまむらファミリークリニック：約850m（徒歩11分）・練馬城址公園：約1.1km 大江戸線「練馬春日町」駅を利用すれば、新宿エリア（都庁前駅）まで直通でアクセス可能。通勤・通学にも大変便利な立地です。築年数が浅く、設備も整っているため、そのまますぐにお住まいいただけます。物件の詳細やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
5,490万円
土地：60.45m²
建物：67.83m²
間取：3LDK

東京都三鷹市上連雀6丁目
[物件コード]208401-36、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておらず、再建築、増改築は出来ません。ただし、建築基準法43条2項2号に基づき。、建築審査会の同意を経て特定行政庁の許可を受けた建築物については、同法の接道義務の例外として、新築、増築、および改築を行うことが認められます。
JR総武線三鷹駅徒歩20分
4,890万円
土地：56.25m²
建物：88.75m²
間取：2LDK