情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八王子市諏訪町・中古戸建

JR中央線西八王子駅バス11分下諏訪宿下車徒歩2分

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価格1,740万円

［取扱会社］センチュリー21理想空間

◎敷地面積165平米超のゆとりある南に触れた陽当たり良い邸宅♪◎2017年頃に室内一部、外装工事、

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お手入れされながら住まれた中古邸宅です♪古民家風の趣あり落ち着いた雰囲気です♪現地（2026年1月）撮影

間取・区画

物件価格1,740万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009116-0000473

所在地	周辺地図東京都八王子市諏訪町
交通	JR中央線西八王子駅バス11分下諏訪宿下車徒歩2分
その他交通	JR中央線高尾駅 7.2km
間取	4DK
土地面積	165.44m²(公簿)
建物面積	77.43m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1981年06月	私道負担面積	118m²
私道負担割合	2/118	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	畑	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.5m 私道 )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2017年08月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2017年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2017年08月) 施工屋根、外壁備考: 耐震補強工事、屋根葺き替え工事、
備考・制限等	高度地区、景観法、航空法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 [物件コード]139201-5572-205001、◎私道負担欄記載以外「36平米のうち持分9/50」「55平米のうち持分9/50」も売買対象です。◎本物件の水道管本管は私設管になります。◎敷地内に浄化槽埋設あり、境界非明示、契約不適合責任・設備不適合責任免責。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ四口以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; フローリング; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21理想空間: 住所：東京都立川市幸町３丁目17-4理想空間ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、第1.2.3　火曜日
免許番号：東京都知事(3)第96350号
電話番号：042-537-9595
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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