情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て高槻市下田部町２丁目

阪急京都本線高槻市駅バス12分二十下車徒歩2分

物件画像

所在地: 高槻市下田部町２丁目
土地面積: 101.7m²
建物面積: 94.39m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,298万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21グランシーズ

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★北西角地★ZEH水準省エネ住宅★食洗機、浴室暖房換気乾燥機等が標準装備★各部屋独立の4LDK

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,298万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009097-0000806

所在地	周辺地図大阪府高槻市下田部町2丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅バス12分二十下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	101.7m²(公簿)
建物面積	94.39m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有無料	セットバック	2.14㎡
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築IPEC70086号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4.7m 公道 ) ( 北 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]193701-6964、■司法書士の指定あり■TVアンテナ、網戸、カーテンレール等は別途オプションです

こだわり項目: 角地; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桜台小学校 (1,000m)、第十中学校 (2,100m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21グランシーズ: 住所：大阪府高槻市野見町3番20号１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第63461号
電話番号：0120-687-411
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51206

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76668-1478

LIFULL HOME’S物件番号：90970000806／自社管理番号：193701-6964

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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