情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て高槻市大塚町２丁目

阪急京都本線高槻市駅バス21分北大塚下車徒歩6分

物件画像

所在地: 高槻市大塚町２丁目
土地面積: 89.01m²
建物面積: 87.77m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,998万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21グランシーズ

通話無料電話でお問い合わせ

★ZEH水準省エネ住宅★南向き！間口約11.7ｍで明るく開放感あり★各部屋独立の4LDK

【現地建物外観】

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21グランシーズ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009097-0000790

所在地	周辺地図大阪府高槻市大塚町2丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅バス21分北大塚下車徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線高槻駅バス25分北大塚下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	89.01m²(公簿)
建物面積	87.77m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有無料	セットバック	0.02㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築IPEC70080号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口11.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]193701-6863、■有効面積89.74平米■司法書士の指定あり■TVアンテナ、網戸、カーテンレール等は別途オプション■フラット35S適合証明書等の発行は別途費用要

こだわり項目: 南道路; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南大冠小学校 (400m)、冠中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (350m)
その他の施設	カインズモール高槻 (650m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21グランシーズ: 住所：大阪府高槻市野見町3番20号１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第63461号
電話番号：0120-687-411
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51206

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23023-1470

LIFULL HOME’S物件番号：90970000790／自社管理番号：193701-6863

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【住まいのNATTOKU】Heartful-Town　高槻市北柳川町　限定１邸
■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格４，１９０万円、頭金０円、借入額４，１９０万円年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額９８，１１２円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
阪急京都本線「総持寺」駅徒歩10分
4,190万円（税込）
土地：59.87m²
建物：98.82m²
間取：3LDK

【住まいのNATTOKU】Terrechez　藤井寺市小山　第１期　全３邸
■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格２，９９９万円、頭金０円、借入額２，９９９万円年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額７０，２２４円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分
2,999万円～（税込）
土地：109.42m²～124.93m²
建物：90.25m²～96.06m²
間取：4LDK

【住まいのNATTOKU】Livele　Garden.S　堺市堺区香ヶ丘町　第２期　全６邸
■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格３，９８０万円、頭金０円、借入額３，９８０万円年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額９３，１９５円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
南海高野線「浅香山」駅徒歩7分
3,980万円～（税込）
土地：59.13m²～109.41m²
建物：93.55m²～119.38m²
間取：3LDK～4LDK

【住まいのNATTOKU】FIRST TOWN　摂津市南別府町　全２邸
■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格３，２９０万円、頭金０円、借入額３，２９０万円年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額７７，０３８円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
Osaka Metro今里筋線「井高野」駅徒歩13分
3,290万円～（税込）
土地：71.31m²～76.96m²
建物：107.73m²～113.25m²
間取：2LDK+2S～4LDK

E-LIFE
新築一戸建て
大阪府でエリアから探す
高槻市
大塚町
高槻市大塚町２丁目新築一戸建て