情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て笛吹市石和町河内

JR中央本線 酒折駅 4.8km

物件画像

所在地
笛吹市石和町河内
土地面積
209.24m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,630万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21NEXT STYLE

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆富士見小学校まで徒歩約10分◆耐震等級3等級◆駐車場並列3台可

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外観
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2026年5月に完成予定

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋ＷＩＣ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,630万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009084-0000817

所在地 山梨県笛吹市石和町河内
交通 JR中央本線 酒折駅 4.8km
その他交通 JR中央本線 石和温泉駅 5.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 209.24m²(公簿)
建物面積 98.82m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 バルコニー面積 9.72m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125017号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 ) ( 北 4.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00から16:00まで
笛吹市石和町河内440-1で付近に着きます(^^)
備考・制限等 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
[物件コード]181501-1481、◆リノベーションもワンストップで自社にてリノベーション事業部があり、不動産売買のご相談→リノベーションのご提案→施工→お引渡しと当社で一貫して対応が可能です。ワンストップで行うことにより、施工期間の短縮、住宅ローン組込み（一本化）すること等で、お客様の負担を削減できます。
こだわり項目
南道路
隣家との間隔が広い
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
公庫利用可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士見小学校 (715m)、石和中学校 (2,450m)
買物施設 コンビニ (707m)、スーパー (349m)、ドラッグストア (586m)
その他の施設 銀行 (657m)、石和あら川保育園 (595m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00から16:00まで
笛吹市石和町河内440-1で付近に着きます(^^)

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［取扱会社］センチュリー21NEXT STYLE
住所：山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、夏季・年末年始
免許番号：山梨県知事(2)第2523号
電話番号：055-267-5228
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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