情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市阿倍野区晴明通9-7

阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区晴明通
土地面積
54.34m²
建物面積
59.89m²
間　取
3DK
築年・入居
1978年01月

価格1,798万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット大阪店

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●令和7年11月末リフォーム完了●駐車1台可能●デイリーカナート徒歩3分●住所：阿倍野区晴明通9-7

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット大阪店
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物件詳細情報

物件No.0009080-0000784

所在地 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-7
交通 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
その他交通 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
間取 3DK
土地面積 54.34m²(公簿)
建物面積 59.89m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1978年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 9.62m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.1m 私道 間口4.6m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2025年11月) 施工
外壁
玄関扉、ベランダなど
備考・制限等 再建築不可
[物件コード]143502-1111、●上下水、都市ガス●前面道路が建築基準法道路では無い為再建築不可●私道負担9.62平米有り（土地面積に含む）
こだわり項目
複数路線
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 晴明丘小学校 (210m)、阪南中学校 (1,400m)
［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット大阪店
住所：大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目12-13ヴィラージュ今津1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10044号
電話番号：0120-592-121
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90800000784／自社管理番号：143502-1111

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