情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地志免町田富4丁目　全1区画

JR香椎線須恵中央駅徒歩26分

物件画像

価格3,199万円

［取扱会社］センチュリー21ドリームパートナー福岡東店

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■現地写真■建築条件なし～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能～閑静な住宅街！落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

間取・区画

物件価格3,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009074-0002531

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡志免町田富4丁目
交通	JR香椎線須恵中央駅徒歩26分
その他交通	JR香椎線宇美駅徒歩29分
土地面積	212.37m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付 (建築条件付：契約後3ヶ月以内の建築請負契約を締結していただくことが条件です。)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 3.8m ) ( 北 2.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]190401-9310

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ドリームパートナー福岡東店: 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目１−２５
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：福岡県知事(1)第19732号
電話番号：092-410-8475
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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