情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅長田区苅藻通4丁目　中古戸建

神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩6分

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所在地
神戸市長田区苅藻通４丁目
土地面積
45.82m²
建物面積
59.8m²
間　取
3K
築年・入居
1940年01月

価格250万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
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物件詳細情報

物件No.0009068-0002440

所在地 兵庫県神戸市長田区苅藻通4丁目
交通 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩16分
間取 3K
土地面積 45.82m²(公簿)
建物面積 59.8m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1940年01月
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 10,000円
借地契約期間 19年9ヶ月間 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.4m 公道 間口4.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]163103-2832、※名義変更手数料、契約作成料：売主負担(相談)※残置物撤去：売主負担※2階未登記(現況引渡)※契約不適合責任免責※地代：10、000円※加工により家具等削除しております。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真野小学校 (110m)、長田中学校 (700m)
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１・第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-816-444
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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