情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地千鳥が丘1丁目　建築条件無し売土地

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
土地面積
1694.41m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億2,500万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

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■建築条件無し売土地♪■公簿面積約512坪！■広大な土地で大規模な施設建設も駐車場も思いのまま♪

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物件価格1億2,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
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物件詳細情報

物件No.0009068-0002435

所在地 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩1分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩1分
土地面積 1694.41m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 要 建築条件 無
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 6.9m 公道 ) ( 北 2.9m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区、防火地域
[物件コード]163103-2827、※既存建物現況渡し※鉄筋コンクリート造2階建155.6平方メートル(2階部分増築未登記・課税明細書による)※木造平屋建57.31平方メートル(課税面積)※建物状況調査に関する情報：売主にて実施無し・買主の実施不可※売主の契約不適合責任免責※令和7年度固定資産税・都市計画税：368、200円/年
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福田小学校 (600m)、福田中学校 (1,400m)

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１・第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-816-444
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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