情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションエクセランス大久保1番館

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分

物件画像

所在地
明石市大久保町西島
専有面積
60.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年07月

価格1,290万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

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■山電「西江井ヶ島」徒歩約5分♪■令和7年10月リフォーム済み！■専用庭付き！子供の遊び場に最適♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
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物件詳細情報

物件No.0009068-0002341

所在地 兵庫県明石市大久保町西島
交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 60.85m² 壁心
総戸数 182戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1991年07月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 4,800円
修繕積立金 9,370円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料] 1,070円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]163103-2731
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江井島小学校 (500m)、江井島中学校 (540m)
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１・第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-816-444
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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