情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションネオコーポ明舞壱番館

JR東海道・山陽本線朝霧駅バス10分神陵台下車徒歩3分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

■令和7年9月リフォーム済み♪■ペット飼育可(細則有)♪■JR「朝霧」駅バス約10分停歩約3分！

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外観

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009068-0002304

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス10分神陵台下車徒歩3分
その他交通	神戸市西神・山手線伊川谷駅バス10分神陵台下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	84.85m² 壁心
総戸数	382戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	1982年02月	バルコニー面積	9.42m²
駐車場	空有 8,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理費	4,630円
修繕積立金	12,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 200円
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]163103-2688

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; エレベーター; 駐車場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長坂小学校 (760m)、長坂中学校 (880m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店: 住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１・第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-816-444
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90680002304／自社管理番号：163103-2688

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

明石土山駅前スカイハイツB棟
【周辺施設】 ○明石市立二見北小学校(1080m) ○明石市立二見中学校(1700m) ○ファミリーマート土山駅前店(400m) ○イオン土山店(650m) ○医療法人久仁会明石同仁病院(370m) ○キリン堂土山駅前店(760m)
JR山陽本線土山駅徒歩5分
1,350万円
専有：61.6m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)